加拿大留学
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么文革壶买房需要支付哪些费用呢?跟着我爱学习网，一起看看加拿大温哥华买房费用支出一览，欢迎阅读。
一.首期付款
首期付款也就是我们大家都熟悉的首付，通常来说，购房者首先要支付至少5%到10%的房屋售价款项。抵押贷款保险通常需要购房者支付至少20%的购房款。
二.房屋贷款
根据你的房屋售价、贷款数额与利息进行分期还款。还款中还包括一部分物业税。不过在此提醒一下大家，不要忘了卑诗省为第一次购买自住房的购买者提供税务优惠政策, 这个政策称为初次购房者项目。如果你的个人情况符合这个项目的标准，你可以得到规定数目的税务减免。
三.法律费用
在购买房产的时候，很多文件都需要相关律师进行审核，并且来处理房契、物业相关的法律问题，得到调整支出的相关文件。
四.房屋检验报告
说到房屋检查，这个是买房期间必不可少的环节，所以房屋检验报告是一定要有的。可能有很多人会疑问这个房屋检验报告是做什么用的，房屋检验报考可以告诉你将购买的这座房子的所有情况，包括供水供电系统、屋顶状况、房屋结构概况等等;它还会根据这些具体情况，对房屋即将花费的维修费用进行价钱评估。
费用调整额
售房者会提前支付一些相关的费用，如物业税、水电费、煤气费等等，所以你要把这些费用返还给他。
六.房屋估价费
关于这个费用很多人不理解，到底有什么用，售房者要确认你的贷款数目是否合理，是否与房屋评估的价钱相符，所以要对你的房子进行估价。
七.资产转让税
根据土地市场价格计算，市场价格的第一个20万元收取1%的资产转让税，剩余市场价也就是超过20万元的部分收取2%的资产转让税。
购买房屋保险、含有火灾保险、第三责任险、财务保险等等，根据不同情况而定。还有一个重要的保险名称为产权保证保险，为了防止你的产权被他人盗用，你可以选择上这项保险。
九.物业管理费
物业费是针对联排住宅与公寓的公共地区管理费，每个住宅区都要缴纳物业管理费，价格在购买房屋的时候会提前订好。
十.物业税
在买房的时候一定要估算出每年你要缴纳的物业税，物业税根据你购买房产的不同类型，所收税务的百分比是不同的。房产总共有9种分类，居民住房、商业住房、非盈利机构房、农场等等。每年政府都会对你的房子进行评估，按照评估价格计算物业税。
上述十项费用就是你在温哥华买房会涉及的费用，但是实际操作中你还会涉及到维修费，搬家费等一下额外的费用，不过这些生活上的杂费在此就忽略不计了，毕竟这些都是必要的生活开销。
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