澳洲留学
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲房产值得投资吗?我爱学习网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。
一、澳洲自然风景优美，人文环境优越，多个城市都曾被评为世界上最宜居住的城市
澳大利亚地大物博，资源丰富，教育也很资源发达，却仅有2000多万的人口，所以澳大利亚是一个非常欢迎移民的国家，也是真正意义上的多元文化国家。这些因素促使了澳洲房地产市场的可持续性发展，根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10年翻一番，这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益。
二、澳洲房产是永久产权，不像国内的70年使用权，且不存在遗产税
对于中国高净值人群来说，海外置业不仅是完善资产配置的手段，更是家族传承的重要财产。而在澳洲买房，不管买多少，都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去，非常符合中国人的传统观念。
银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估，如果评估价值已经高出购买时的价值，投资者可以通过再融资的手段，从银行那里获得增值部分，实现融资套现。因此，澳洲房产很适合长期持有，它可以给投资者提供持续稳定的收益。
四、高房价下潜藏多处价值洼地，一旦投资者抓住时机，丰厚回报未来可期。
比如距布里斯班仅1小时车程的冲浪天堂黄金海岸，临海豪宅的价格远远低于悉尼和墨尔本，而生活环境与之相比却毫不逊色。该地区房产升值的潜力相当巨大，因而投资者可以获得较大的回报。
从2011年起，澳元兑人民币持续走低，因此虽然澳洲房价在2012年触底反弹，并以每年7%左右的速率稳健上涨，但对于中国买家来说，澳洲房价却呈下滑的趋势。这让高净值人群纷纷把握机会投资澳洲房产。
总之，除了经济基本面好、有人口红利、房产市场发展良好等因素，澳大利亚还拥有健康透明的商业环境、无房产税、无遗产税、全力发展创新与科学、优质的教育资源、宜居的生活环境等诸多优势，吸引着世界各地的投资者。但是，为了保护本地置业者，未来，海外投资者购买澳洲房产的门槛或将继续提高，因此，在澳洲买房，宜早不宜迟!
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