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日本的不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。下面我爱学习网就介绍日本不动产取得类课税清单。

一、不动产取得税(都道府县税/地方税)

这是指购买房产的税，购房后半年左右收取。

(不动产取得税的计算)

土地，住宅的税额=固定资产税评估额X3%;

住宅以外=固定资产税评估额X4%

二、登记许可税(国税)

这是指房产的产权名义变更时所需的税。即登记到你名义下时所交的税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而不同;

三、印花税(国税)

指的是贴在房屋购买契约书上的印花税票。税额因签约金额而异。

四、继承税与赠与税(国税)

赠与税采用10%至50%的六档累进税率制，不足1000万日元的部分按10%的税率征税，而超过3亿日元的部分其税率则为50%;

赠与税的计算=赠与财产的价值一110万日元

五、消费税(国税)

消费税的计算=课税依据X8%

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