日本留学
虽然总是絮絮叨叨多次强调，但是还是有很多人对于日本购房的程序不甚了解。我爱学习网的小编在此在这里为大家解答购买日本房产的大致步骤，欢迎阅读。
根据自己的需求和经济状况，确定合适的标的
二、准备必要的文件
海外投资者购买日本的房产的时候，需要准备以下三个文件。在购买房产之前，第1个是“宣誓供述书等公证文件”。一般来说，是为了确认“居住国公证人的认证的地址”而使用的资料。
宣誓供述书的作用就是表示那个地址没有错误的证明。宣誓供述书中所写的内容是“姓名”、“住址”、“生年月”、“性别”等信息。第2个是“护照和身份证”。
购买房地产时，必须提交护照和身份证。第3个是“印章”。制作房地产的买卖合同等需要盖章。因此需要提前制作印章并做好签名和印章的公证。
购买日本房产的时候，除了房产的物件价格以外，也需要支付其他各种费用。一般必要的各种经费合并起来，大致是价格的8%左右。房产的物件价格以外所需的其他经费大致如下：
1、贴在买卖合同上的印花税
2、房产取得税
3、注册证照
4，交给房产中介公司的中介手续费：房价的3%+6万日币
5、火灾保险、地震保险等各种保险费
6、对固定资产税的清算金
7、对管理费的清算金
四、支付定金
签订“订购证明书”
五、宅建士做重要事项说明
签订正式的“买卖合同”，约定交房的时间和尾款支付期限
六、尾款支付完毕
完成交房
七、进行“结算和登记”
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