2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(六)

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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(六)

1.契据登记制模式是指( )。

A.对抗要件主义

B.非对抗要件主义

C.成立要件主义

D.非成立要件主义

2.不属于契据登记制模式主要特点的是( )。

A.是否办理不动产登记甫当事人选择

B.登记机构对登记申请一般进行形式审查

C.登记既具有公示力，也具有公信力

D.不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

3.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任。属于( )的主要特点。

A.产权登记制

B.契据登记制

C.权利登记制

D.托伦斯登记制

4.产权登记制模式是( )。

A.非对抗要件主义

B.不对抗要件主义

C.对抗要件主义

D.成立要件主义

5.产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种，托伦斯登记制主要特点不包括( )。

A.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

B.已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

C.是否办理不动产登记由当事人选择

D.登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本

6.不动产登记簿由不动产登记机构指定专人负责管理、( )保存。

A.短期

B.中期

C.长期

D.永久

7.合法建造房屋的物权自( )，发生效力。

A.申请不动产登记时

B.事实行为成就时

C.记载于不动产登记簿时

D.颁发不动产权利证书时

8.因人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的，( )，发生效力。

A.申请不动产登记时

B.事实行为成就时

C.征收决定生效时

D.颁发不动产权利证书时

9.不动产设立登记不包括( )。

A.建设用地使用权设立登记

B.不动产抵押权设立登记

C.地役权设立登记

D.房屋所有权设立登记

10.下列不动产登记类型中，不属于木登记的是( )。

A.初始登记

B.查封登记

C.预告登记

D.异议登记

1.A 2.C 3.B 4.D 5.C 6.D 7.B 8.C 9.D 10.C

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