英国买房如何进行贷款

现在，有很多都在投资海外房产，这早已不是土豪的专利，很多的家庭都将目光放在了海外房地产上，但是金额不够怎么班?那英国买房如何进行贷款?我爱学习网小编为各位介绍一下。

第一步：需要先准备相关文件：

1、有效护照

2、最近三个月银行对账单

3、最近三个月工资单和最新的完税证明

4、如果您是个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国海关与税收总署

5、税收计算表格

第二步：要进行贷款额率估

先做个人贷款评估以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额等。

第三步：买房验房

当你选好房子後，签订买卖合约之前，会有一个验房步骤，由买家及银行以外的第三方进行。验房报告除了提供房产质量的质料之外，亦附有房产的估值，而这个估值将会影响银行最终批出的贷款额。验房报告一般需时一个月，费用由买家支付。

第四步：申请贷款

取得验房报告後，就可正式申请贷款了，银行会根据相关情况进行贷款审批。

这还是办理贷款业务相对简单的英国，那么相对复杂的其他国家办理贷款业务就更麻烦了。

作为海外人士，在银行取得房贷的要求比较高，除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求，银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者。

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