我爱学习网 52xx.cn我爱学习网菜单按钮
  • 搜索
当前位置:首页 > 阅读 > 海外买房

澳洲墨尔本房产投资如何规避风险

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:平常的黑猫

现在国内的楼市比较低迷,所以现在投资人将目光看向了海外房产,但是在投资海外房产时也会有风险,那澳洲墨尔本房产投资如何规避风险?我爱学习网小编也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!

第一条:术业有专攻,拔牙我们肯定是找牙医,剪头发我们肯定是去理发店,投资澳洲房产我们则应该找这方面的专家。成功人士都拥有自己的理财团队,其中包含各行业的精英,可以准确的判断出投资那些项目是有利的,可以获得收益。

第二条:选房标准,我们要从区域、中位成交价、升值空间、性价比、租金回报率、空置率、及将来转手等因素去考虑,而不是随随便便的看着喜欢就可以

第三条:律师,在购房时不要小看律师的职责,客户在购房时每一笔钱都是放到律师的信托账户中的,而不是直接给开发商的,只有每期完工时,律师才会把您的钱付给开发商,如果中途开发商弃房,那么他不会拿到您的一分钱。

第四条:验房,在交房后7天之内,客户是可以验房的,如果任何质量问题,是可以提出来的,开发商会去完善,如果您没有时间去验房,那么您可以聘请专业的验房机构带您验房,确保您的房子无误。 通过以上几点的干预,可以减少在海外投资风险,使您的投资真正做到“心里有底”。

第五条:个别初次购入澳洲房产投资者由于自己缺乏经验,又没有选择执照律师审核,可能不小心购入了有隐患的房产,这当然是件倒霉的事,虽然这种情形发生的概率很低,但毕竟还是有,像国人苦笑“中奖了”,不过如果你了解澳洲政府的法律,或许你就会安心许多。因为,根据澳大利亚的法例在某物业落成后7年内,凡有质量问题都可以追究建造商的责任,承建商必须做出补救或赔偿。

第六条:购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移,眼看着别人买的澳大利亚地产别墅或公寓三、四年一过,澳洲房产价值上升了50%,而自己的澳洲别墅或公寓升值只有20%,心中很是郁闷。那要避免这一种情况出现,请切记作为投资澳洲房产角度,第一是地段,第二还是地段。最好的选择是在澳洲置业所在中心城区辐射圆径三分之一内。这样的地区,物业房价合理,其升值空间较高,性价比最好。


相关推荐:

美国留学

泰国留学

澳洲海外买房

2018塞浦路斯房产投资优势一览表

澳洲留学