加拿大留学
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房需要贷款的话，您需要了解哪些政策呢?下面就随我爱学习网小编一起了解下吧。
贷款年龄限制
年满 18 周岁才能办贷款
留学生办理贷款的条件
①拥有一年以上学生签证
②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准
③如首付为父母支付，则留好凭证
成人(非学生身份)贷款额
以 加拿大帝国商业银行Canadian Imperial Bank of Commerce(以下简称CIBC)为例：
150 万加币以下房产：CIBC 最高贷 65% (加拿大居民和非居民同享此政策 )
150 万加币以上房产：CIBC 根据客户资质，来评估决定贷款比例
如购买两套，基本每套贷款65%的问题不大
如购买三套以上，则不一定每套都能贷到 65%，要根据客户资质来评估
贷款年限
贷款利息
交房前 120 天才能锁定利息
CIBC 接受两年内过户的期房之房贷申请，所以客户最早可以在交房前两年开始申请银行贷款。
客户在去加拿大激活银行账户前，账户只可以用来缴纳购房尾款、税费、律师费，以及交房后的地税、 物业费。
①护照，身份证(正反面)，如有旅游, 移民签证或移民局发出的申请档案号也请提供
②流动性资产的证明/流水(即现金及银行投资产品，所持证券，基金等), 总市值加上已付的买房首付不少于房价的 45%
③自雇人仕: 营业执照 (显示你是法人) 或股份证明书, 公司名片
④受薪人仕: 公司名片, 在职证明信 (注明工作年限, 现任职位 / 职务，不用注明工资收入)
⑤买房合同, 首付收据
⑥客户联系银行时，银行会发给客户附件中贷款和开户申请表，让客户填写
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