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德国海外买房

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:儒雅的夕阳

其实现在去到德国留学的学生也有很多,所以现在德国留学也比较火,而中国投资者也比较看好当地的房地产,那德国购房贷款利率高吗?我爱学习网小编也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!

德国的房产市场开放性比较大,是允许外国人德国买房的,而且外国人德国买房也能像德国居民一样申请贷款利率也不高。德国多数银行的买房贷款全部是定息的,都会依据年限来划分具体利率,现地德国买房贷款十年期的贷款利率是3.7%左右,二十年期的贷款利率为4.2%,五年期的贷款利率最低,还不到3%。

德国买房贷款利率不但与贷款的时间长短有长,还人们申请贷款的数量有关系,首付款越多,贷款利率就会越低,首付款越少,贷款比例越大在,贷款利率就会相对要高一些,比如说在德国买房首付80%,贷款20%,那么利率就只有3%左右,如果首付20%贷款80%,那么贷款利率就有可能达到5%,具体利率还要看个人申请贷款具体银行,不同的银行之间贷款利率也略有差别。

德国买房贷款利率虽然不太高,但是贷款申请条件也是比较高的,那些没有正式居住场所或者没有固定收入外国人,在德国申请贷款时,也会比较麻烦,拿到贷款额度比较低。去德国买房拿到尽可能多的贷款,就是要提前准备好的个人资料和财产证明以及收入证明,收入越高,申请到的贷款额度也就越高。


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